2025 m. lapkričio 1 d. pradės veikti Pastatų duomenų banko informacinė sistema (toliau – PDBIS), kurios tikslas – informacinių technologijų priemonėmis centralizuotai tvarkyti duomenis apie daugiabučius namus ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančius viešuosius pastatus.

Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. birželio 5 d. įsakymu Nr. D1-74 „Dėl Pastatų duomenų banko informacinės sistemos steigimo ir jos nuostatų patvirtinimo“ patvirtintų Pastatų duomenų banko informacinės sistemos nuostatų (toliau – Nuostatai) 9.7.1 papunktyje nustatyta, kad PDBIS duomenų teikėjas yra Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.84 straipsnio nustatyta tvarka paskirtas bendrojo naudojimo objektų administratorius, daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti įsteigtos bendrijos pirmininkas ar daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų jungtinės veiklos sutartimi įgaliotas asmuo (toliau – pastato valdytojas). Pradėjus veikti duomenų bankui, kiekvienas pastato valdytojas privalės atlikti savo pareigą ir  į PDBIS sukelti  duomenis, nurodytus Nuostatų 13.1, 13.6, 13.15, 13.16, 13.17 punktuose (ir šių punktų papunkčiuose):

„13.1.1. fizinio asmens vardas ir pavardė, asmens kodas (jeigu suteiktas Lietuvos Respublikos gyventojų registro įstatyme nustatyta tvarka, kitais atvejais – gimimo data) arba interesų Lietuvoje turinčio užsieniečio kodas (toliau – ILTU kodas) ir gimimo data, pareigos; atstovaujamo juridinio asmens ar užsienio organizacijos pavadinimas, kodas, buveinės adresas arba Lietuvos Respublikos juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, buveinės adresas, juridinio asmens kodas, arba užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos užsienyje suteiktas juridinio asmens kodas arba registracijos numeris (jei suteikti), užsienio valstybė, kurioje įregistruotas juridinis asmuo, juridinio asmens pavadinimas ir teisinė forma, jeigu ji nurodyta pavadinime, buveinės adresas, taip pat 6 Lietuvoje įsteigtos atstovybės ar filialo pavadinimas, buveinės adresas ir juridinio asmens kodas (jeigu užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija įsteigė Lietuvoje atstovybę ar filialą);

13.1.2. prisijungimo vardas;

13.1.3. vaidmenys (pastato valdytojas, pastato naudojimo priežiūros specialistas, savivaldybės pastatų valdytojų PDBIS vaidmenų ir teisių suteikėjas, pastato techninis prižiūrėtojas, šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas, oro kondicionavimo sistemos tikrinimo darbus atliekantis asmuo, šildymo sistemos tikrinimo darbus atliekantis asmuo, buto ar kitos pastato patalpos savininkas);

13.1.4. teisės;

13.1.5. galiojančios pastato techninės priežiūros sutarties ir atskiros (atskirų) pastato bendrojo naudojimo objektų priežiūros sutarties (sutarčių), jeigu sudaryta (sudarytos), tipas (tipai), numeris (numeriai), sudarymo ir galiojimo pabaigos datos;

13.1.6. kontaktiniai duomenys (korespondencijos elektroninis paštas ir fiksuotojo arba mobiliojo ryšio numeris);

13.1.7. PDBIS naudotojo autentifikavimosi būdas;

13.6. galiojantis BNO aprašas, sudarytas ne PDBIS priemonėmis, arba BNO aprašo dalių duomenys (pildomi PDBIS priemonėmis):

13.6.1. bendriniai pastato duomenys, nurodyti Nuostatų 13.3 papunktyje (pildoma automatiškai);

13.6.2. bendrųjų pastato konstrukcijų ir inžinerinių sistemų techniniai duomenys;

13.6.3. pastato bendrojo naudojimo patalpų techniniai duomenys; 

13.6.4. vietinių inžinerinių tinklų techniniai duomenys;

13.6.5. bendrojo naudojimo žemės sklypo techniniai duomenys (užpildomi automatiškai);

13.6.6. su bendrojo naudojimo objektu susijusio buto ar kitos patalpos duomenys: unikalus buto ar kitos patalpos numeris;

13.15. galiojantis pastato techninis (techninis-energetinis) pasas ir jo duomenys (sudarymo data ir numeris);

13.16. galiojanti pastato techninės priežiūros sutartis ir atskira (atskiros) pastato bendrojo naudojimo objektų priežiūros sutartis (sutartys), jeigu sudaryta (sudarytos), šių sutarčių tipai, numeriai, sudarymo ir galiojimo pabaigos datos;

13.17. kiti pagal PDBIS naudotojų poreikį pateikti su pastatų techninės ir naudojimo priežiūros, pastatų bendrojo naudojimo objektų valdymo ir valdymo priežiūros procesais susiję elektroniniai dokumentai ir jų duomenys (tipas, pavadinimas, sudarymo data ir numeris).“

Daugiau informacijos:

1. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2025 m. birželio 5 d. įsakymu Nr. D1-74 „Dėl Pastatų duomenų banko informacinės sistemos steigimo ir jos nuostatų patvirtinimo“ patvirtinti Pastatų duomenų banko informacinės sistemos nuostatai: https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/e60f503141d811f0b070ee7f1ceefc75
2. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos pranešimas: https://am.lrv.lt/lt/naujienos/patvirtintos-statybos-techninio-reglamento-pataisos-iteisinancios-pastatu-duomenu-banko-informacine-sistema/
3. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos seminaras: https://www.youtube.com/watch?v=ohwZ3Gwjy_Y&t=778s